Estimation théorique
Chemin de Passieu,38460 Saint Romain de Jalionas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Passieu,38460-Saint Romain de Jalionas indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-20 | 2 | CHE DE PASSIEU | 5 | 150 | 810 | 540000€ | 3600€ |
2020-10-09 | 23 | RUE DU GIRONDAN | 3 | 117 | 1000 | 485000€ | 4145€ |
2021-12-29 | 53 | RUE DU GIRONDAN | 4 | 153 | 1025 | 531490€ | 3474€ |
2020-05-12 | 140 | CHE DU PEILLARD | 4 | 90 | 436 | 281050€ | 3123€ |
2021-03-29 | 140 | CHE DU PEILLARD | 4 | 84 | 273 | 257500€ | 3065€ |
2022-07-13 | 53 | RUE DU GIRONDAN | 7 | 185 | 700 | 402400€ | 2175€ |
2022-09-27 | 140 | CHE DU PEILLARD | 4 | 86 | 215 | 316800€ | 3684€ |
2021-03-23 | 1 | IMP DES PAPILLONS | 6 | 107 | 1006 | 325000€ | 3037€ |
2022-05-09 | 142 | CHE DU PEILLARD | 4 | 72 | 357 | 250000€ | 3472€ |
2022-07-19 | 37 | RUE DES MOULINS | 4 | 73 | 500 | 567670€ | 7776€ |
2021-06-16 | 18 | RUE DES MOULINS | 1 | 30 | 229 | 135000€ | 4500€ |
2021-06-11 | 19 | RUE DES MOULINS | 2 | 46 | 88 | 120000€ | 2609€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DES MOULINS | 3 | 50 | 100 | 147450€ | 2949€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DU GIRONDAN | 4 | 91 | 159 | 282140€ | 3100€ |
2019-10-01 | 9 | RUE DES MOULINS | 4 | 99 | 218 | 167650€ | 1693€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DES MOULINS | 4 | 99 | 218 | 178850€ | 1807€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DES MOULINS | 2 | 55 | 177 | 175000€ | 3182€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DES MOULINS | 6 | 145 | 53 | 178550€ | 1231€ |
2022-10-13 | 13 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 197 | 138000€ | 1380€ |
2020-01-16 | 15 | ALL DU GIRONDAN | 4 | 90 | 229 | 125000€ | 1389€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU GIRONDAN | 3 | 75 | 130 | 294050€ | 3921€ |
2021-01-18 | 8 | ALL DU GIRONDAN | 4 | 90 | 141 | 187200€ | 2080€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DU GIRONDAN | 7 | 115 | 435 | 248000€ | 2157€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 101 | 860 | 344600€ | 3412€ |
2022-03-03 | 19 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 189 | 140000€ | 1400€ |
2021-07-05 | 25 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 139 | 164000€ | 1640€ |
2021-10-08 | 21 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 203 | 169000€ | 1690€ |
2021-07-05 | 4 | ALL DU GIRONDAN | 6 | 111 | 242 | 175000€ | 1577€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DES ERABLES | 4 | 74 | 882 | 337000€ | 4554€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DES ERABLES | 6 | 99 | 820 | 343100€ | 3466€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 83 | 700 | 318140€ | 3833€ |
2021-05-25 | 12 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 867 | 315000€ | 3387€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 1020 | 359000€ | 3626€ |
2019-10-10 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 60 | 102 | 190000€ | 3167€ |
2021-09-03 | 44 | AV DES SABLES | 3 | 62 | 880 | 255000€ | 4113€ |
2019-09-17 | 66 | AV DES SABLES | 3 | 74 | 780 | 282000€ | 3811€ |
2019-09-23 | 47 | AV DES SABLES | 7 | 114 | 795 | 258000€ | 2263€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DES ERABLES | 4 | 105 | 840 | 408000€ | 3886€ |
2020-10-29 | 9 | RTE DE LOYETTES | 5 | 130 | 500 | 348000€ | 2677€ |
2019-12-06 | 94 | AV DES SABLES | 5 | 113 | 755 | 281300€ | 2489€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DES PINSONS | 5 | 105 | 534 | 429658€ | 4092€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 100 | 368 | 366100€ | 3661€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 100 | 368 | 385000€ | 3850€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 86 | 509 | 240000€ | 2791€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 126 | 154 | 210000€ | 1667€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 119 | 645 | 415000€ | 3487€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES PENSEES | 5 | 108 | 832 | 344000€ | 3185€ |
2019-07-19 | 26 | RES DE PASSIEU | 5 | 85 | 486 | 272560€ | 3207€ |
2020-08-14 | 26 | RUE DU STADE | 4 | 113 | 802 | 388300€ | 3436€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 47 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-13 | 20 | RUE DE LA GIRINE | 7 | 132 | 1200 | 360000€ | 2727€ |
2021-02-26 | 27 | RES DE PASSIEU | 5 | 85 | 515 | 268000€ | 3153€ |
2019-11-25 | 32 | RUE DU STADE | 3 | 92 | 546 | 274250€ | 2981€ |
2021-09-06 | 13 | RUE DES MESANGES | 4 | 101 | 835 | 360000€ | 3564€ |
2020-10-13 | 21 | RES DE PASSIEU | 4 | 73 | 617 | 235000€ | 3219€ |
2021-01-21 | 2 | RES DE PASSIEU | 2 | 46 | 679 | 178600€ | 3883€ |
2020-07-09 | 25 | RUE DU STADE | 3 | 92 | 490 | 175000€ | 1902€ |
2022-01-27 | 29 | RTE DE LOYETTES | 4 | 87 | 142 | 228160€ | 2623€ |
2022-07-27 | 15 | RES DE PASSIEU | 4 | 113 | 702 | 160000€ | 1416€ |
2019-12-30 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 84 | 155 | 201900€ | 2404€ |
2020-06-16 | 29 | RUE DU STADE | 2 | 67 | 326 | 249000€ | 3716€ |
2019-09-25 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 84 | 252 | 233950€ | 2785€ |
2021-08-25 | 5 | CHE DES SABLES | 5 | 111 | 730 | 384500€ | 3464€ |
2021-03-01 | 6 | RES DE PASSIEU | 4 | 101 | 708 | 315000€ | 3119€ |
2019-08-05 | 33 | RTE DE LOYETTES | 4 | 90 | 900 | 289400€ | 3216€ |
2022-07-06 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 90 | 265 | 328000€ | 3644€ |
2022-07-22 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 77 | 90 | 251300€ | 3264€ |
2022-08-08 | 42 | RUE DU STADE | 6 | 160 | 519 | 411000€ | 2569€ |
2021-12-02 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 94 | 171 | 273905€ | 2914€ |
2020-07-06 | 13 | RES DE PASSIEU | 4 | 77 | 636 | 260000€ | 3377€ |
2019-07-22 | 12 | RES DE PASSIEU | 5 | 108 | 651 | 160000€ | 1481€ |
2021-03-26 | 59 | RTE DE LOYETTES | 3 | 84 | 0 | 341000€ | 4060€ |
2021-02-05 | 10 | RES DE PASSIEU | 5 | 97 | 734 | 286000€ | 2948€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DU CANUT | 5 | 100 | 821 | 372000€ | 3720€ |
2021-06-22 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 95 | 1023 | 300000€ | 3158€ |
2021-03-25 | 26 | LOT LE PORT | 5 | 92 | 1019 | 346570€ | 3767€ |
2021-12-08 | 3 | IMP DU MARRONIER BLANC | 6 | 146 | 500 | 480000€ | 3288€ |
2020-02-20 | 25 | LOT LE PORT | 4 | 73 | 1004 | 343100€ | 4700€ |
2020-06-03 | 29 | LOT LE PORT | 4 | 94 | 1036 | 255000€ | 2713€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DE PERRIER CALLET | 4 | 89 | 550 | 270000€ | 3034€ |
2019-09-27 | 12 | CHE DE PERRIER CALLET | 7 | 120 | 556 | 267000€ | 2225€ |
2021-05-21 | 15 | CHE DE PERRIER CALLET | 4 | 87 | 0 | 225000€ | 2586€ |
2020-06-23 | 4 | CHE DU REVOLAT | 4 | 91 | 560 | 300000€ | 3297€ |
2021-03-08 | 22 | LOT LE PORT | 6 | 107 | 574 | 80000€ | 748€ |
2021-02-09 | 54 | RUE DU STADE | 4 | 112 | 966 | 328500€ | 2933€ |
2022-09-29 | 6 | RTE DE MALAVAL | 5 | 149 | 2000 | 560890€ | 3764€ |
2020-11-24 | 6 | IMP DES JARDINS DU VILLAGE | 5 | 121 | 1063 | 389960€ | 3223€ |
2021-02-09 | 32 | CHE DE PERRIER CALLET | 5 | 114 | 0 | 270000€ | 2368€ |
2019-12-11 | 110 | RTE DE LOYETTES | 4 | 94 | 1305 | 316700€ | 3369€ |
2020-12-16 | 105 | RTE DE LOYETTES | 9 | 240 | 1918 | 580000€ | 2417€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DU GALIBIER | 4 | 77 | 1030 | 350000€ | 4545€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 99 | 992 | 410500€ | 4146€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 134 | 543 | 402100€ | 3001€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DES ARAVIS | 5 | 81 | 978 | 318000€ | 3926€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 127 | 484 | 340000€ | 2677€ |
2022-04-01 | 18 | RTE DE BIONNAIS | 4 | 90 | 459 | 307000€ | 3411€ |
2022-03-15 | 42 | RUE BELLEDONNE | 5 | 85 | 1128 | 365000€ | 4294€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES ARAVIS | 5 | 104 | 1072 | 539500€ | 5188€ |
2021-11-03 | 16 | RTE DE CREMIEU | 4 | 100 | 0 | 317850€ | 3179€ |
2020-06-04 | 19 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 87 | 950 | 274000€ | 3149€ |
2022-05-12 | 31 | RUE BELLEDONNE | 6 | 114 | 956 | 350000€ | 3070€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DU GALIBIER | 5 | 97 | 610 | 472000€ | 4866€ |
2019-10-25 | 13 | RTE DE LOYETTES | 4 | 118 | 817 | 370000€ | 3136€ |
2019-06-26 | 11 | RTE DE CREMIEU | 4 | 80 | 810 | 195000€ | 2438€ |
2020-02-14 | 29 | RUE BELLEDONNE | 5 | 103 | 989 | 336500€ | 3267€ |
2020-02-19 | 5242 | LES CINQ CHEMINS NORD | 5 | 150 | 1009 | 339100€ | 2261€ |
2021-07-12 | 8 | RTE DE LOYETTES | 5 | 176 | 1103 | 533380€ | 3031€ |
2020-06-29 | 10 | IMP DU TRIANGLE | 5 | 118 | 1344 | 390700€ | 3311€ |
2021-04-14 | 18 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 80 | 1040 | 345500€ | 4319€ |
2019-08-30 | 13 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 113 | 840 | 160000€ | 1416€ |
2019-08-28 | 27 | RUE BELLEDONNE | 6 | 131 | 989 | 260700€ | 1990€ |
2020-01-15 | 1 | LOT LE CLOS DES LYS | 7 | 229 | 582 | 532572€ | 2326€ |
2021-06-08 | 7 | RTE DE CREMIEU | 4 | 92 | 651 | 347000€ | 3772€ |
2022-01-17 | 8 | RTE DE CREMIEU | 3 | 57 | 912 | 270000€ | 4737€ |
2020-02-10 | 16 | RUE DU BUGEY | 6 | 130 | 1105 | 239500€ | 1842€ |
2022-06-15 | 6 | RTE DE CREMIEU | 4 | 78 | 912 | 436494€ | 5596€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DE SAVOIE | 4 | 105 | 1050 | 365000€ | 3476€ |
2022-09-13 | 10 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 73 | 936 | 414900€ | 5684€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DE CREMIEU | 4 | 81 | 912 | 247000€ | 3049€ |
2020-01-28 | 0 | LES CINQ CHEMINS NORD | 3 | 70 | 0 | 195000€ | 2786€ |
2019-12-24 | 0 | LES CINQ CHEMINS NORD | 3 | 70 | 0 | 220000€ | 3143€ |
2022-03-04 | 0 | LES CINQ CHEMINS NORD | 3 | 70 | 0 | 260000€ | 3714€ |
2019-06-17 | 10 | CHE DE GRANGE ROUGE | 5 | 103 | 1126 | 285000€ | 2767€ |
2020-09-30 | 19 | RUE BELLEDONNE | 5 | 100 | 1032 | 236900€ | 2369€ |
2019-08-02 | 140 | RTE DE CREMIEU | 4 | 64 | 548 | 145000€ | 2266€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 75 | 1100 | 280000€ | 3733€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES ALPES | 5 | 66 | 595 | 380000€ | 5758€ |
2019-10-03 | 3 | RUE DU ROND POINT | 4 | 68 | 610 | 210368€ | 3094€ |
2023-02-15 | 3 | RUE DU ROND POINT | 4 | 68 | 477 | 304424€ | 4477€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DU VERCORS | 5 | 84 | 1205 | 396000€ | 4714€ |
2022-10-26 | 4 | CHE DES ROCHES | 5 | 120 | 375 | 373500€ | 3113€ |
2021-02-22 | 9 | RUE DE LA GIRINE | 5 | 96 | 223 | 293000€ | 3052€ |
2021-09-27 | 6 | IMP DU ROND-POINT | 5 | 88 | 823 | 62500€ | 710€ |
2022-07-08 | 126 | RTE DE CREMIEU | 5 | 115 | 932 | 330000€ | 2870€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DE LA BOURBRE | 4 | 94 | 787 | 252331€ | 2684€ |
2021-04-06 | 5004 | RTE DE LA BALME | 4 | 100 | 436 | 90000€ | 900€ |
2020-10-09 | 30 | RTE DE BARENS | 5 | 90 | 638 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DU VERCORS | 4 | 103 | 0 | 463750€ | 4502€ |
2021-02-26 | 5005 | RTE DE LA BALME | 5 | 70 | 170 | 247500€ | 3536€ |
2022-03-24 | 99 | CHE DE PASSIEU | 5 | 157 | 1000 | 560000€ | 3567€ |
2020-12-15 | 17 | CHE DES ROCHES | 3 | 70 | 538 | 286600€ | 4094€ |
2020-02-27 | 15 | CHE DES ROCHES | 3 | 87 | 332 | 269950€ | 3103€ |
2019-07-11 | 23 | RTE DE BARENS | 5 | 84 | 796 | 274000€ | 3262€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DE LA BOURBRE | 4 | 68 | 787 | 185000€ | 2721€ |
2022-03-04 | 6 | RUE DE LA BOURBRE | 4 | 68 | 787 | 250000€ | 3676€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES MOUETTES | 6 | 128 | 1002 | 386100€ | 3016€ |
2019-09-09 | 5062 | RTE DE LA BALME | 4 | 60 | 335 | 150000€ | 2500€ |
2019-06-28 | 635 | RTE DE LA BALME | 3 | 110 | 580 | 276400€ | 2513€ |
2020-09-14 | 11 | RUE DES ALPES | 5 | 68 | 808 | 359500€ | 5287€ |
2020-05-13 | 3 | ALL DES SABLONS | 4 | 95 | 1000 | 322400€ | 3394€ |